Los Vendedores Se Benefician de las Tasas de Interés Hipotecarias Actuales de Estas 2 Maneras

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La reciente disminución de las tasas de interés hipotecarias podría ser su señal de que es hora de dar el paso en vender su casa

Si ha estado posponiendo la venta de su casa porque siente que las tasas de interés hipotecarias eran demasiado altas, la reciente tendencia a la baja de estas es una noticia emocionante para usted. Las tasas de interés hipotecarias han descendido desde el octubre pasado, cuando alcanzaron el 7.8 por ciento. De hecho, han estado por debajo del 7 por ciento durante más de un mes (vea el gráfico a continuación):

Y aunque no volverán al 3 por ciento que vimos durante los años soñados, se espera que continúen bajando desde donde están ahora en un futuro cercano. Como explica Dean Baker, economista principal del Center for Economic Research, "parece que las tasas de interés hipotecarias están volviendo a disminuir. Es casi seguro que no caerán a los mínimos de la pandemia, aunque es posible que pronto veamos tasas por debajo del 6.0 por ciento, lo cual se consideraría bajo para los estándares anteriores a la Gran Recesión".

Aquí hay 2 razones por las que esta tendencia reciente, y la expectativa de que continúe, es una buena noticia para usted:

No se sentirá tan atado a Su tasa de interés hipotecaria actual

Dado que las tasas de interés hipotecarias ya son considerablemente más bajas a lo que estaban hace unos meses, es posible que se sienta menos atado a la tasa de interés hipotecaria actual que tiene en su casa. Cuando las tasas de interés hipotecarias eran más altas, mudarse a una nueva casa significaba posiblemente cambiar una tasa baja por una alrededor del 8 por ciento.

Sin embargo, con la disminución de las tasas, la diferencia entre su tasa de interés hipotecaria actual y la nueva tasa que asumiría no es tan grande como antes. Algunos vendedores podrían estar aceptando el hecho de que no pronto volverán las tasas de interés hipotecarias del 3 o 4 por ciento.

Más compradores vendrán al mercado

Según datos de Bright MLS, la razón principal por la que los compradores han estado esperando para dar el paso a la propiedad de una vivienda son las altas tasas de interés hipotecarias (vea el gráfico a continuación):

Las más bajas tasas de interés hipotecarias significa que los compradores pueden ahorrar dinero en sus préstamos hipotecarios, lo que hace que la perspectiva de comprar una casa sea más atractiva. Ahora que las tasas se están calmando, es probable que más compradores sientan que están listos para volver al mercado. Y más compradores significa más demanda para su casa.

El punto clave

Si ha estado esperando vender porque no quería asumir una tasa de interés hipotecaria más alta o pensó que los compradores no aparezcan, la reciente disminución de las tasas de interés hipotecarias podría ser su señal de que es hora de dar el paso. Cuando esté listo, póngase en contacto con un agente inmobiliario residencial local.

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