¿Comprar Una Casa en 2023? Esto Es Lo Que Se Necesita Para Poder Pagar Para Una Típica Casa en los EE. UU.
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Con altos costos de endeudamiento y altos precios de las viviendas, los compradores potenciales deben ganar al menos $114,627 para poder pagar para una casa de precio medio en los EE. UU. Esto es un nuevo récord
Se marca el ingreso anual más alto que una familia ha necesitado para comprar una casa, y es aproximadamente $40,000 más de lo que el típico hogar estadounidense gana anualmente, según un informe reciente de la inmobiliaria Redfin.
El ingreso familiar mediano en 2022 fue de aproximadamente $75,000, informó la inmobiliaria.
El ingreso necesario para comprar una casa hoy en día ha aumentado un 15 por ciento en comparación con hace un año, pero es más de un 50 por ciento más alto desde el inicio de la pandemia según los datos.
En un mundo ideal, el aumento de las tasas de interés hipotecarias comprometería la demanda y, posteriormente, reduciría los precios de las viviendas lo suficiente como para compensar los altos pagos hipotecarios.
Pero eso no es lo que está sucediendo ahora. Aunque ligeramente más casas se están poniendo en venta, el inventario aún sigue cerca de mínimos históricos a medida que los propietarios se aferran a sus bajas tasas de interés hipotecarias actuales, y eso está apuntalando los precios.
No es de extrañar que los propietarios se están quedando puestos. A partir de junio, más del 91 por ciento de los propietarios de viviendas hipotecadas en los EE. UU. tenían una tasa menor del 6 por ciento.
La tasa de interés para una hipoteca fija a 30 años ha subido a más del 8 por ciento, el nivel más alto en más de dos décadas. Y está muy lejos de cuando las tasas estaban en 3.2 por ciento en enero de 2022.
Aunque el salario por hora promedio en los EE. UU. ha aumentado alrededor de un 5 por ciento en el último año, no ha mantenido el paso de los aumentos en los ingresos necesarios para poder comprar una casa.
Los compradores que necesitan mudarse pueden encontrar algo de alivio al buscar condominios o casas adosadas porque son menos costosos que las casas unifamiliares. También pueden considerar mudarse a un suburbio más asequible según Chen Zhao, el director de investigación económica de Redfin.
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