BÚSQUEDA DE CASAS VENTA DE CASA SERVICIOS
Comprar una casa en estos días se ha vuelto una carrera a toda velocidad.
Con muchos más compradores que casas en venta hoy en día, la inmobiliaria se está moviendo rápidamente. Y no solo aquí sino en todo el país. Las propiedades más deseables solo pasan un par de días en el mercado antes de que sean adquiridas por compradores voraces presentando su oferta más alta y fuerte.
Por lo tanto, ya sea que actualmente esté buscando comprar una casa o pensando mudarse esta primavera o verano, prepárese para tomar una decisión rápida cuando encuentre una casa que cumpla con sus requerimientos. Y aún más importante, prepárese para tener solo 15 minutos para recorrer una casa en venta con su agente.
Es cierto que con tantos compradores interesados, a menudo los tiempos de exhibición de una casa en venta se están reduciendo de una hora a solo 15 minutos. En ese corto período de tiempo, hay mucho que investigar y mucho que se podría perder.
Para aprovechar al máximo su recorrido veloz, una estrategia simple es tomar fotos e incluso videos. Esto le permite refrescar su memoria después de la visita para que pueda ver más de cerca cualquier detalle que pueda haberse perdido.
¿Habían suficientes gabinetes y cajones en la cocina para todas sus cosas?
¿Había suficiente espacio en el máster para su enorme tocador?
¿Había un armario para sábanas y toallas o se lo imaginó?
A pesar de que los compradores en el mercado de casas actual no tienen el lujo de ser súper exigentes, aún están invirtiendo una gran cantidad de dinero. Al prestarle atención a ciertas cosas claves, se sentirá más seguro de que está haciendo una compra sabia. Y también le permitirá enfocarse en cómo actualizar la estética de la vivienda si la compra y cómo ponerle su propio sello.
A continuación, encontrará una lista de elementos para investigar durante su visita de 15 minutos.
Si algo no se ve bien, indíqueselo a su agente inmobiliario. Su agente puede aconsejarle acerca de cuál podría ser el problema, qué pasos puede tomar al respecto, y negociar de su parte si el problema lo amerita.
Que examinar desde la banqueta
- Amplio aparcamiento y un barrio bien cuidado
- Estructura, ventanas y techo en buen estado
- No hay grietas mayores en el camino de entrada u otros senderos para caminar
- Paisajismo bien cuidado que se inclina hacia abajo desde la casa
Dentro de la casa
- Puertas y ventanas que funcionan bien sin corrientes de aire
- Paredes, suelos y techos sin grietas ni otros daños
- La casa huele fresca y limpia, pero no artificialmente
- Amplio espacio de almacenamiento en la cocina, espacio en el armario y enchufes
- Iluminación, electrodomésticos y HVAC (calenton y aire acondicionado) más nuevos y/o actualizados
- Presión de agua de duchas y lavabos adecuada
- Temperaturas constantes de una habitación a otra
- Suficiente espacio para su sofá seccional y televisor de 80 pulgadas
- Barandillas de las escaleras y pisos sólidos sin chirridos
En la yarda/patio trasero
- Cubierta de alta calidad con tableros y barandillas seguros
- Sistema de rociadores (sprinkler system) bien mantenido
- Cercas y verjas en buen estado
- Suficiente privacidad con ruido mínimo
Si recorre una casa en la localidad correcta, con el número adecuado de camas y baños, y todos los artículos mencionados, ¡es posible que se haya encontrado la ganadora! Y podría ser hora de hacer una oferta.
¡Buena suerte y feliz búsqueda de casa!
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