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Algunos artículos adicionales para la presentación en la venta de su casa podrían ayudarle a maximizar su ganancia
Hay suficientes programas de televisión y artículos en las revistas acerca de cómo preparar una casa para la venta que muchos de nosotros probablemente ya suponíamos que se debían hacer: ordenar, limpiar, e intercambiar artículos personales y obras de arte por unos más al gusto de las masas, ¡y listo! ¿A poco no?
En algunos casos, esto podría ser suficiente. Pero para la mayoría de los hogares, la compra de algunos artículos adicionales podría ayudarle a maximizar la ganancia en la venta de su casa. Esto no significa que deba comprar un nuevo juego de muebles para su sala. Hay muchas maneras asequibles de mejorar la presentación de su casa para la venta.. Y suponiendo que ya haya limpiado y ordenado, los cuales son críticos para una presentación exitosa, considere incluir estos artículos a su lista de compras mientras se prepara para la venta de su casa.
Un cofre de juguetes
Este obviamente no es un consejo para todos. Pero donde es apropiado, es muy necesario. Si tiene niños o mascotas viviendo en su casa, una de las cosas más difíciles es mantener todas sus cosas acorraladas durante cuando la casa es visitada por posibles compradores. Un cofre de juguetes: puede esconder un montón de cosas y se ve bien en el exterior.
Juego de ropa de cama
¿Cuándo fue la última vez que compró un juego de cama (prendas, sábanas, etc.) nuevo? Su habitación probablemente se beneficiará significativamente de una actualización. No lo piense demasiado. Este no tiene que ser el juego de ropa de cama definitivo que encapsula perfectamente su personalidad y exprese por qué le encantó tanto vivir en esta casa. Estará en buena forma siempre y cuando se vea cómodo, limpio y acogedor.
Este también podría ser un buen momento para conseguir almohadas nuevas si las actuales están caídas y no rinden soporte. Y no se olvide de la colcha del boxspring (dust ruffle). Si el suyo está roto o manchado o se ve en mal estado, reemplácelo con una versión más nueva o simplemente deshágase de él.
Nuevas toallas
Recuerde que su objetivo es hacer que los compradores potenciales se sientan cómodos y como en casa cuando pasan por su casa, y nada hace que un baño se vea más atractivo que una pila de toallas suaves dobladas.
Pintura
Es posible que ya tenga algo de pintura al acecho en un closet que pueda usar para retocar marcas en las paredes, y definitivamente debería hacerlo. Pero ya que está sacando los cepillos, ¿por qué no considerar actualizar el esquema de pintura en su conjunto? La pintura es una de las formas más asequibles en que puede rehacer lucir todo el aspecto de su hogar. La pintura también puede ser una buena manera de acentuarla sin gastar un dineral.
Almohadas decorativas
Una forma muy fácil de hacer que un juego de sala se vea nuevo y vibrante es comprando un juego de almohadas decorativas. Las almohadas decorativas son los primeros artículos de su sofá en comenzar a mostrar desgaste, desde el deshilachamiento hasta las manchas. Dependiendo del estado del resto de su tapicería, es posible que pueda salirse con la suya con una limpieza/aspiración a fondo y un nuevo juego de almohadas decorativas sobre su sofá.
Luces
No necesariamente nos estamos refiriendo a las lámparas, aunque estas también pueden ayudar a presentar su casa de venta en Denver con su mejor efecto. Primero, querrá evaluar cuánta luz tiene y cuánta luz le falta en cada habitación de su casa. Idealmente, su hogar debería sentirse brillante y despejado, y la luz es un factor importante para crear ese tono atmosférico y elusivo. Si alguna habitación siempre se siente oscura y monótona, entonces tal vez vale la pena invertir en una lámpara de mesa o de pie para ayudarle a aliviar algo de ese "peso" que siente cuando entra.
Lo opuesto también puede ser un problema: muchas luces y/o lámparas en la habitación, pero la luz resulta viéndose demasiado dura. Esto puede ser debido a un foco o una bombilla incorrecta para el tipo de habitación en el accesorio. Su objetivo es una luz suave, así que escoja bombillas de brillo suave o cálido, las cuales ahora también están disponibles entre las de tecnología LED.
Tapetes
El consejo común que se escucha al organizar una casa es despejar y más despejar. Y definitivamente esto se debería hacer donde se pueda. Pero una excepción es el suelo. Una alfombra bien colocada atrae la atención de un pasillo hacia el sillón junto a la chimenea o proporciona algo de distinción entre la sala y el comedor en un plano de planta abierto.
Espejos
A muchos vendedores les preocupa que su casa se vea demasiado pequeña. No siempre es fácil para los compradores imaginarse realmente lo grande que es una habitación cuando está llena de cosas, lo cual es una de las razones por las que despejar es tan importante en la presentación. Otra forma muy conocida de dar la apariencia de más amplitud es con espejos. Cuelgue uno sobre el sofá o la chimenea en la sala, en la gran extensión de pared en el pasillo o en la puerta del closet en el dormitorio. Piense también en cómo los espejos reflejan la luz y coloquelos debidamente. Probablemente encontrará oportunidades para iluminar una habitación aún más si puede combinar la iluminación con un o 2 espejos bien colocados.
Mesas pequeñas y estantes
Por otro lado, un problema con despejar para la presentación de su casa es que esto reduce la oportunidad de mostrar algunas de las sutilezas que se les hace atractivas a los compradores. En la mayoría de los hogares, hay falta de superficies limpias y planas sobre las que pueda poner plantas o un jarrón de flores. Querrá agregar unos como su toque final en la presentación de su casa.
No hay que exagerar, pero si no puede encontrar un lugar por habitación para colocar un detalle llamativo, obtenga una pequeña mesa o estante para proporcionarle tal superficie.
Ollas o jarrones
La popularidad de las plantas y las flores hacen su uso una forma universalmente amada en la presentación de una casa. Y eso significa que va a necesitar contenedores en los cuales poner tales plantas y flores. Los jarrones de vidrio y las ollas de cerámica son baratos y abundantes y se pueden conseguir en tiendas de mejoras para el hogar, viveros de plantas, ventas de garaje y tiendas de segunda mano. Trate de conseguir lo suficiente para tener una planta en maceta o un jarrón de flores en la mayoría de las habitaciones de su hogar.
Flores frescas
Un bello detalle final es un ramo o 2 de flores frescas estratégicamente colocadas por toda su casa. Algo sobre las flores o las plantas vivas en el interior ayuda a crear un ambiente relajante. Y si ha tomado el consejo estándar de vestir su casa generalmente en tonos neutros, en combinación con flores frescas en superficies limpias y brillantes le ayudará a unir el aspecto, y los compradores se encontrarán satisfechos al entrar a su casa de venta en Denver.
Como Preparar Mi Casa Para la Venta
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