Los Beneficios y Desafíos de Rentar o Comprar Una Casa

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Cuando hay una fuerte demanda de casas, los precios tienden a subir, haciendo la decisión entre alquilar o comprar una verdadera preocupación. ¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa frente a alquilar una?

La mayoría de los jóvenes comienzan sus vidas independientes alquilando un apartamento. A medida que sus carreras avanzan, sus ingresos se acumulan y comienzan a crear familias, la mayoría elige comprar una casa. ¿Cómo sabrá si está listo para comprar una casa? Aquí hay algunos pros y contras de comprar y alquilar una casa.

Comprando una casa

Ventajas de comprar una casa:

• Acumulación de capital/equidad a lo largo del tiempo. Esta es una de las grandes diferencias entre poseer y alquilar una casa. Cada pago hacia su préstamo hipotecario ayuda a formar capital en su casa.
• Beneficios fiscales. La propiedad de una vivienda proporciona varios beneficios al llegar la temporada de los impuestos. Los propietarios pueden deducir el interés hipotecario que se ha pagado, los pagos de impuestos sobre la propiedad y ciertos gastos de su impuesto tributario.
• Libertad creativa. Cuando usted es dueño de su propia casa, usted no necesita pedirle permiso al propietario para colgar fotos, pintar paredes o hacer cualquier actualización que usted desea en la casa. ¡Es suya!
• Crecer raíces. Comprar una casa puede ayudarte a sentirte más conectado a un vecindario. Este sentido de comunidad puede ser bastante valioso.

Costos asociados con la compra de una casa:

• Enganche, avalúo, inspección, impuestos sobre la propiedad, seguro, costos de cierre
• Pagos de préstamo hipotecario
• Servicios públicos y otros gastos mensuales
• Mantenimiento (generalmente 1 por ciento del valor de la casa anualmente)
• Muebles, reparaciones, renovaciones

Alquilando una casa en Denver

Ventajas de alquilar una casa:

• Gastos predecibles. Se pueden planificar los gastos de alquiler basados en los términos en el contrato de arrendamiento.
• Flexibilidad. Los inquilinos pueden mudarse fácilmente si no les gusta la ubicación olos vecinos.
• Menos riesgo. No hay exposición financiera en el mercado inmobiliario.
• Más fácil calificar con el crédito. Calificar para un préstamo hipotecario es un proceso más extenso que alquilar una casa.

Costos asociados con el alquiler de una casa

• Deposito de garantia
• Alquiler del primer mes
• Depósitos no reembolsables
• Lavandería
• Gastos mensuales como servicios públicos o de Internet, dependiendo de los términos de su contrato de arrendamiento

Alquilar o comprar es una decisión personal basada en su propia situación. No es mala idea platicar con un agente inmobiliario local aun si todavía no esté listo para comprar una casa de venta en Denver. El agente podrá responder a sus preguntas sobre la compra de una casa de venta en Denver, el mercado inmobiliario local, y así ayudarle a tomar una decisión informada.

¿Rentar o Comprar Una Casa de Venta en Denver?