Se Espera Que Denver Será Uno de los 5 Mercados de Casas de Venta Más Calientes de los EE.UU. en 2021 Según Zillow23 de enero de 2021

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Más de la mitad de los encuestados por zillow esperan que el mercado de casas en Denver superará al del mercado nacional.

Se espera que Denver sea el quinto mercado de casas de venta más caliente en los EE.UU. en 2021, según los resultados de una encuesta reciente publicada por Zillow Inc. La Encuesta de Expectativas de Precios de Vivienda de Zillow (Zillow Home Price Expectations Survey) tioma en cuenta las predicciones de más de 100 economistas y expertos en los bienes raíces. Más de la mitad (56 por ciento) dijeron que esperan que el crecimiento del valor de las viviendas en Denver superará el del promedio nacional este año. El panel de expertos colectivamente parece ver favorables los mercados relativamente más baratos en lugares soleados, y no tanto los de las costosas ciudades costeras. Austin, Phoenix, Nashville y Tampa son los mercados de casas de venta que el panel considera más probables de superar a los del resto del país en dicha orden. No es tanto que el pandémico haya cambiado las tendencias en los mercados sino que aceleró las tendencias que se estaban viendo entrando al 2020”, afirma el informe Zillow. Estas destinaciones del “cinturón soleado” son imanes de migración gracias a sus hogares relativamente baratos, de tamaño familiar, economías fuertes y climas soleados. Las históricamente bajas tasas de interés hipotecarias y el aumento en la demanda de espacio habitable, junto con una oleada de milenarios que compran sus primeras viviendas, mantendrán la presión hacia precios elevados en el futuro previsible.” Mientras tanto, se concluyó que los mercados de casas de venta como los de en Nueva York, Los Angeles y San Francisco son los más propensos a tener un rendimiento inferior al del promedio nacional, aunque Zillow todavía espera que cada uno de esos mercados aún crecerán. Los encuestados del año pasado consideraron a Austin como el mercado más probable de ser el más caliente en 2020, una predicción que demostró ser cierta. A mediados de diciembre, el precio medio de los listados de las residencias en el área metropolitana de Austin había aumentado un 23.6 por ciento año tras año, el mayor aumento entre los 50 mercados más grandes de los EE.UU. según Zillow. Los resultados de la encuesta probablemente no sorprenderán a los observadores del mercado de casas en Denver. La frenética actividad de la compra de viviendas ha reducido el inventario de casas en Denver a niveles históricamente bajos, obligando a los compradores potenciales a ser más agresivos en sus ofertas. Sólo 2.541 viviendas permanecieron de venta en el mercado al final del año después de que los compradores cerraron la venta de 4.807 viviendas el mes anterior, la cantidad más alta para cualquier diciembre, según el último informe mensual de Denver Metro Association of Realtors. Aproximadamente el 29 por ciento de los panelistas encuestados esperan un suministro limitado y preocupaciones de asequibilidad para los mercados estadounidenses en general. Pero también compartieron una perspectiva económica más optimista para finales del 2021 debido a la disponibilidad de la vacuna contra el coronavirus y mejores medicinas preventivas.

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