¿Rentar o Comprar Una Casa? Los Pros y los Contras

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Cada vez que hay una demanda fuerte del alojamiento, los precios tienden subir, y la opción entre alquilar y comprar se vuelve una verdadera preocupación. ¿Cuales son los beneficios de comprar una casa en vez de alquilar?

La mayoría de los jóvenes comienzan sus vidas independientes alquilando un apartamento. Cuando sus carreras e ingresos aumentan y ellos comienzan a crear familias, la mayoría decide comprar una casa. ¿Cómo sabe si usted está listo para comprar una casa? Aquí están algunos pros y contras de comprar y alquiler una casa.

Comprar una casa

Ventajas:

• Acumulacion de capital a través del tiempo. Esta es una de las diferencias más grandes entre poseer una casa y alquiler una vivienda. Cada pago de hipoteca hacia su hipoteca incrementa el capital en su casa en Denver.
•Beneficios tributarios. Ser propietario lleva consigo varios beneficios durante la temporada fiscal. Pueden descontar el interés de la hipoteca, los pagos de impuesto sobre la propiedad, y ciertos gastos de su impuesto sobre el ingreso.
•Libertad creativa. Cuando usted posee su casa, usted no tiene que pedir permiso del arrendador para colgar fotos, pintar las paredes de otro color, o cualquier otra mejora que usted quiera. ¡Usted es su propio arrendador!
•Establecerse. La compra de una casa puede ayudarle a sentirse más conectado con una vecindad. Este sentido de comunidad puede ser increíblemente valioso.

Costos asociados con la compra de una casa:

• El depósito, el enganche, honorarios de la inspección y el avalúo, los impuestos sobre la • propiedad, el seguro, los costos de cierre
• Los pagos del préstamo
• Servicios públicos y gastos mensuales
• El mantenimiento (generalmente el 1 por ciento del valor de su casa anualmente)
• Los muebles, las reparaciones, las renovaciones

Alquilar un hogar en Denver

Ventajas:

• Gastos previsibles. Va a poder planear para gastos de alquiler basados en los términos en su arrendamiento.
• Flexibilidad. Los arrendatarios pueden mudarse fácilmente si no le gustan su localidad o los vecinos.
• Menos riesgo. Ya que no es el dueño, usted no tiene ningún riesgo o susceptibilidad al mercado de bienes inmuebles.
• Más fácil de calificar. Calificarse para una hipoteca es un proceso más extenso que el de para alquilar.

Costos asociados con el alquiler de un hogar en Denver:

• El depósito de seguridad
• El alquiler del primer mes (y a veces también el último por adelantado)
• Depósitos no reembolsables
• Lavado de ropa
• Gastos mensuales tal como los servicios públicos y/o el Internet según los términos de su arrendamiento

Comprar casa de venta en Denver o alquilar es una opción personal basada en su situación individual. Para tener una conversación a fondo con un experto sobre sus consideraciones personales, tienda la mano a un agente inmobiliario (preferiblemente un Realtor®) local. Incluso si usted no está listo para comprar una casa de venta en Denver, un agente inmobiliario se complacerá en hablar con usted, contestar dudas sobre la compra de una casa y el mercado de bienes inmuebles, y ayudarle a tomar una decisión informada.

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